前兩天聽說了一句話：買房，就是阻止年輕人變富最惡毒的計(jì)劃之一

這話聽上去雖然有點(diǎn)狠，但是事實(shí)，說了你可能不信，因?yàn)楫?dāng)你買房那一刻開始，你就變成了房奴，你一人貸款買房，相當(dāng)于全家房奴，如果在一個(gè)小城市，這套房子的價(jià)值可能在100萬，然后你貸款的金額（包括利息），30年總計(jì)會(huì)超過200萬。

我想網(wǎng)：有多少人，活著是為了還房貸

200萬，按普通家庭來算，你每個(gè)月需要還2000多塊錢，你可知道，在一個(gè)小城市，一個(gè)人的工資大概平均也就三四千塊錢，多說四五千塊錢，拋開這些，你還得養(yǎng)家，還得糊口，你還得還房貸，兩個(gè)人如果工作都沒有了，房子還不是你的，還會(huì)被法院拍賣收回。

這還不是最可怕的，最可怕的就是表面上，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是70年產(chǎn)權(quán)，但是這個(gè)房子的壽命實(shí)際上也就50年左右，但是它最后會(huì)在20年到30年的時(shí)候，你就得涉及到樓體要加固，管道要重新鋪設(shè)，所有的后期費(fèi)用，所有的維護(hù)費(fèi)用又是一筆錢，那有很多人會(huì)說，那不是有房屋的維修基金嗎？你知道維修基金等你申請下來解決你的問題。需要多長時(shí)間嗎？墻體維護(hù)有沒有那么及時(shí)？遇到了問題給你拖個(gè)三年五年再去解決都是常事。

所以大家買的房子面臨的問題，產(chǎn)權(quán)不是永久的，這是小事兒，因?yàn)榈狡诳梢岳m(xù)約，但是房子真正的使用價(jià)值不會(huì)超過70年，最多也就是30年到50年，那那個(gè)時(shí)候你需要再買房，你可能還會(huì)成為下一次的房奴，因?yàn)橘I房是剛需，但是房子本身也是消耗品，也是會(huì)貶值，也是會(huì)被折舊的。

除了一線的房子的房價(jià)有保值和升值空間以外，那么其他小城市的房子有幾個(gè)是升值了，是不是現(xiàn)在都在下跌呀？你像現(xiàn)在一線城市北京在今年的二手房交易率下跌了30%，廣州、深圳、上海下跌了15%-20%，就意味著現(xiàn)在的房價(jià)沒有那么牢靠了，現(xiàn)在大家都沒有錢，兜里的錢也少，那么對房子的需求量肯定就是降低了。

這個(gè)世界上永遠(yuǎn)不可能的，就是普通人玩得過富人

富人在這次房產(chǎn)中，賺的盆滿缽滿，包括很多房地產(chǎn)商，很多投資者，在這場造富計(jì)劃當(dāng)中，普通的老百姓就跟國外的案例是一樣的，大家都是接盤俠，最后受傷害的是老百姓，因?yàn)槔习傩帐掷锏姆孔硬粫?huì)超過兩套，往往都是剛需一套。

你買的那個(gè)房價(jià)往往還是最高點(diǎn)，因?yàn)槟闶盏倪@個(gè)工資不足以你當(dāng)時(shí)全款去買那個(gè)房子，等你分期辦理的時(shí)候，也是這房價(jià)漲到最高點(diǎn)的時(shí)候，大部分人在這階段去辦理，當(dāng)房價(jià)跌了的時(shí)候，大家就自然成為接盤俠，自然成為韭菜。

更可怕的是：房產(chǎn)綁定了教育?

房產(chǎn)和教育掛鉤，才是可怕的，因?yàn)樗亲屇憷侠蠈?shí)實(shí)為資本賺錢最有效的“工具”，說句可笑的話：“沒有房貸的人太可怕了，他們居然敢頂嘴”...